Les couples du "divorce du sommeil" demandent plus d'un foyer que les grottes des hommes, jette-t-elle

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Le sommeil est beau.

Vous ne voulez pas en manquer, et de nombreux couples en France. UU. Ils trouvent des moyens de s'assurer qu'ils dorment quotidiennement en dormant dans des pièces séparées.

Si vous pensez que dormir en dehors de votre conjoint est une chose étrange, cela n'a certainement pas dérangé l'actrice et éditrice Gwyneth Paltrow et son mari Brad Falchuk pour avoir suivi cette route non conventionnelle. Cependant, ses raisons étaient davantage pour le bien de ses adolescents, selon Paltrow mercredi dans une interview avec Jimmy Kimmel.

Une enquête de la National Sleep Foundation a révélé que 10% des couples mariés dorment dans des chambres complètement séparées, tandis que jusqu'à 25% dorment dans des lits séparés. De plus, un rapport de Realtor.com de News Corp a qualifié le phénomène de «divorce de rêve».

Pour aller au fond de la prévalence de cette tendance chez les acheteurs de maison actuels, FOX Business a consulté plusieurs experts immobiliers qui connaissent bien le marché et les demandes des clients.

Femme allongée seule dans un lit.

Pourquoi les couples achètent-ils des maisons avec des chambres principales séparées?

«D'après mon expérience, le ronflement pour un conjoint est le principal coupable d'avoir besoin de chambres séparées. Certaines personnes âgées ont des problèmes médicaux (notamment d’équipement) qui leur demandent plus d’espace », a écrit le courtier Michael J. Franco de Compass Real Estate à FOX Business.

Steven Gottlieb, un agent de Warburg Realty, a déclaré qu'il avait noté que le contrôle du climat était un problème avec les clients qui demandaient des chambres séparées.

«J'ai travaillé avec un couple qui avait besoin d'une deuxième chambre à cause de ce problème. Le mari aimait dormir dans la chambre froide, ou bien il était allongé en sueur. Au contraire, la femme a découvert que le climatiseur séchait ses seins si sévèrement qu'elle s'est réveillée avec des yeux brûlants, des maux de tête et un nez endolori et sec ", a-t-il expliqué.

Michelle Schwartz, une partenaire de l'agence, a déclaré que les couples qui veulent dormir séparément sont plus courants que les gens ne le pensent. Les coupables les plus courants sont les différents horaires de sommeil et de travail, les problèmes de santé, les problèmes de ronflement et les enfants agités.

Cependant, il a noté que pour certains, il y avait une raison financière cachée d'avoir une deuxième chambre principale.

«Avec les prix où ils se trouvent, il est souvent très difficile pour un couple de payer son acompte. Souvent, les nouveaux acheteurs de maison ont besoin d'une aide financière de la famille pour au moins un acompte. Avoir un enseignant du secondaire dans une maison est un excellent moyen de fournir à votre assistant financier votre propre véritable enseignant, qu'il vive ou non à plein temps », a révélé Schwartz.

Maison à vendre signe immobilier et belle maison neuve.

Combien cela coûte-t-il d'ajouter une chambre supplémentaire en moyenne?

«Cela dépend vraiment du type de propriété. À Manhattan, passer d'une pièce classique de 6 pièces à une pièce de 7 pièces dans l'Upper West Side ou l'Upper East Side pourrait coûter entre 500 000 € et 1 000 000 € (ou) de plus pour cette pièce supplémentaire, tout le reste est le même ", a-t-il déclaré. Franco

Schwartz a reconnu que les coûts des accessoires de chambre sont variables.

«Cela dépend de la qualité et de l'échelle de la construction. J'ai vu des accessoires de chambre à coucher au coût de 260 € le pied carré, jusqu'à 600 € le pied carré. (Cela) dépend entièrement de la taille, de l'échelle, des finitions et de la capacité de construction du terrain », a-t-il déclaré.

Les acheteurs peuvent également envisager de construire une maison d'hôtes ou de convertir un garage existant en logement accessoire.

Femme déballant une boîte dans une pièce.

Ces acheteurs peuvent-ils être qualifiés de riches ou appartiennent-ils à la classe moyenne au quotidien?

«Je suppose que vous devriez définir riche. Les quelques expériences que j'ai eues avec cela impliquaient des appartements allant de 4 millions de dollars du côté de la vente à plus de 8 millions de dollars du côté de la propriété de remplacement », a déclaré Franco au sujet de la clientèle qu'il sert. "C'étaient des clients riches même selon les normes de New York."

Schwartz a convenu que les acheteurs de maison qui demandent une deuxième chambre principale ont généralement des fonds à revendre.

"Le fait d'avoir deux vrais maîtres sur une propriété se trouve généralement dans les maisons de haut niveau, car cela serait normalement une caractéristique d'une maison de construction plus récente, ou une maison qui a été considérablement agrandie et rénovée au fil des ans," expliqué.

"Les maisons originales et plus modestes de moins de 2 millions de dollars peuvent fournir un espace pour un camarade de classe pour dormir dans une pièce séparée, mais il est peu probable qu'il soit un véritable enseignant du secondaire."

– Michelle Schwartz, partenaire de l'agence immobilière de luxe The Agency, a déclaré.

Schwartz a ajouté: "Il est également important d'ajouter que la plupart du temps, dans une maison à deux étages, les pièces principales secondaires ne sont généralement pas au même niveau qu'un autre ensemble de problèmes en fonction des besoins du couple."

Gottlieb, en revanche, ne croit pas que dormir dans une pièce séparée soit réservé aux riches.

"Je pense que cela pourrait être un problème qui ne fait pas de discrimination sur le plan socio-économique, mais seules les personnes ayant des actifs ou des revenus supplémentaires substantiels peuvent se permettre une chambre supplémentaire complète", a-t-il déclaré. "Mes clients mentionnés ci-dessus ont utilisé le canapé du salon alors qu'ils ne pouvaient pas s'entendre sur la climatisation de la pièce."

Pourquoi un couple opterait-il pour une chambre séparée au lieu d'une "grotte pour hommes" ou d'un "hangar"?

"Si les habitudes de sommeil sont le vrai problème, et pas seulement un" espace séparé "assigné, alors une chambre supplémentaire serait idéale selon les besoins. Si quelqu'un dans le couple a une grippe sévère, alors dormez séparément les nuits comme celles-ci aussi C'est logique », a proposé Gottlieb comme scénarios possibles.

Cependant, Schwartz a déclaré qu'avoir le temps d'effectuer des rituels nocturnes individuels est souvent une priorité pour les couples.

«En ayant une pièce séparée pour se détendre et dormir, vous disposez de votre propre espace pour créer le vôtre. Certains couples ont des heures très différentes pour se coucher et se réveiller, et séparer la pièce peut aider à normaliser les routines quotidiennes », a-t-il expliqué.

Malgré cela, Schwartz a réaffirmé que les pièces principales séparées sont principalement utilisées pour dormir.

Cette maison de luxe est située dans le quartier historique de Lakeshore, juste à l'extérieur de la ville (avec la permission de Trinity Bednarz)

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Les enfants jouent-ils également un rôle dans la décision d'avoir des chambres à coucher séparées? Si oui, comment?

«Si les enfants ont du mal à dormir, comme les bébés, par exemple, l'un des parents pourrait être chargé de se réveiller pour se nourrir, changer les couches ou les réconforter. Si un parent se réveille plusieurs fois par nuit et que l'autre a le sommeil léger, alors les chambres séparées pourraient être super », a déclaré Gottlieb.

Schwartz a noté que l'emplacement de l'enseignant du secondaire peut souvent être dicté par la présence ou non d'enfants. Cependant, il a dit qu'il pourrait être plus impératif pour les couples d'avoir une chambre supplémentaire que de se soucier de son emplacement.

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Selon un rapport de 2017 sur Realtor.com, un top 10 pour cent du marché à travers le pays avait des listes actives avec plus d'une chambre principale. Les analystes du site Web de l'immobilier ont déclaré que ces listes avaient un prix neuf pour cent plus élevé en moyenne que celles avec un seul enseignant.

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